Dubai es una de las ciudades más progresistas y prometedoras del mundo. Además, la calidad de vida en la ciudad está al más alto nivel, tanto para nativos como para visitantes. Muchos buscan mudarse a Dubai y continuar sus vidas allí. Sin embargo, comprar bienes raíces en esta ubicación es un proceso complejo y ambiguo y requiere cierto conocimiento y comprensión del mercado. Por lo tanto, una buena decisión sería averiguar todos los detalles con anticipación o contactar a una empresa confiable que lo ayude con la compra de propiedades en The Crescent .
Ventajas de comprar una propiedad en Dubai
Hoy, el precio de los bienes raíces en Dubai es promedio; con el tiempo, solo crecerá. Esto invierte metros cuadrados en los Emiratos Árabes Unidos lo más prometedor posible. Si elige apartamentos o locales comerciales en una ciudad turística o de negocios, puede ganar muchas veces más de lo que invirtió originalmente.
Ventajas de ser propietario de bienes inmuebles en Dubái:
- La posibilidad de obtener una visa de residente por cinco años.
- Descansa junto al mar en prestigiosos y confortables resorts en tu propia casa.
- Alquilar espacio para generar ingresos.
Los desarrolladores confiables en los EAU ofrecen invertir en propiedades listas para usar o detenerse en opciones en construcción. Todo depende de las necesidades y oportunidades personales. Muchos inversores extranjeros eligen objetos en construcción porque los metros cuadrados en ellos son notablemente más baratos que en las casas que ya se han encargado.
Perspectivas de dirección
Actualmente, las autoridades de los EAU están haciendo todo lo posible para atraer capital extranjero. Por lo tanto, el costo de los bienes inmuebles se encuentra en niveles adecuados y la elección de objetos es amplia. No hay impuestos sobre la compra y venta de apartamentos, es suficiente para pagar la tarifa de registro. Si el destino es que los no residentes en la mayoría de los países del mundo paguen alrededor del 30% de impuestos al realizar una transacción, los ahorros son enormes.
Los apartamentos en The Crescent u otros complejos populares traerán un excelente rendimiento al propietario. El ingreso mínimo de alquiler en buenas áreas es de alrededor del 5%, y existen opciones para el 8-10%. Siempre puede vender bienes inmuebles: el precio de un metro crece cada año; si compra en la etapa de construcción y lo vende en 5-10 años en un complejo terminado, puede ganar mucho dinero.
En los Emiratos Árabes Unidos, el esquema para comprar habitaciones de hotel está en demanda. Muchos hoteles están vendiendo sus apartamentos para atraer inversiones adicionales en construcción. Posteriormente, el propietario puede alquilar el espacio para recibir ingresos pasivos.
Será conveniente que los inversores extranjeros actúen a través de intermediarios. Hoy en día, son posibles las inspecciones remotas de objetos y la conclusión de transacciones de compra y venta por medio de un agente inmobiliario.
Las ventajas de comprar un apartamento en Dubái son más que suficientes.
La construcción en la ciudad no se detiene. Se está construyendo constantemente. Por lo tanto, no surgirán problemas con la adquisición de viviendas. Basta con invertir en construcción para que después de un par de años te conviertas en propietario de una propiedad inmobiliaria en una zona respetable.
El gobierno de Dubai está haciendo todo lo posible para atraer inversores. Por lo tanto, el costo de los apartamentos aquí es bastante atractivo. Además, no hay impuestos sobre la propiedad. Esto también se aplica a la compra y venta. Solo tienes que pagar la cuota de inscripción.
También cabe destacar el coste mínimo de adquisición de inmuebles en Dubái. Todo el mundo tiene garantizado un alto rendimiento de tales inversiones. El ingreso mínimo por comprar y alquilar un apartamento es del cinco por ciento. Si ha elegido un área más respetable, en este caso, la ganancia puede ser aún más generosa, hasta el ocho por ciento.
Todos podrán asegurarse de que comprar una propiedad en Dubai sea rentable. Además, es increíblemente hermoso aquí. Existe la oportunidad de relajarse del ajetreo y el bullicio, contemplando los hermosos paisajes marinos.
tipo de propiedad
Antes de seleccionar, determine el propósito de la compra, ya sea para vivir o alquilar. Independientemente de la elección, es probable que las inversiones sean lucrativas, lo que lo convierte en un esfuerzo rentable.
Para familias con niños, las áreas de cabañas son la opción ideal, mientras que las áreas modernas son más adecuadas para alquilar. Tales lugares atraen a muchos turistas pero pueden ser muy ruidosos. Además, hay numerosos lugares de entretenimiento disponibles, aunque a menudo son predominantemente frecuentados por personas que buscan aventura y diversión.